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  我国一个纳税制度很明确的国家,我们在生活中需要交纳很多的税费,有个人所得税、进出口税费等,购买房子也是需要交纳房产交易税的,那么是如何计算的呢?下面就请阅读由找法网的小编为您带来的如何计算房产交易税新政策。

一、最新房产交易税计算方法

  我们都知道买卖房屋要交房产交易税,但是要交多少还有都交哪些,估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了,下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。

  买房可以算是人生的大事之一,现在由于新房的房价比较高昂,二手房逐渐成为了大家的首选。而在买卖二手房时,只有了解国家的相关政策,才能更好的维护自己的权益,那你了解二手房房产交易税2016年新政策吗?找法网小编将为你介绍详细内容。

  对于想买卖二手房的朋友来说,不得不了解清楚的就是二手房交易税费。二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。

  一、 正常过户

  (一)营业税(税率5.55%,卖方缴纳)

  现在进行房屋买卖的,要缴纳税费,这是有法律明确规定的,并且税费的种类不一,根据不同的房屋有不同的规定。那么,房屋买卖要缴纳哪些税费,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、房屋买卖要缴纳哪些税费

(一)买方交纳

  1、交易服务税:按成交价的0。5%征收

  2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)

  购买房屋不是简简单单交完房款就完事了,还有许多事情是需要我们去做的,比如缴纳税费。说起缴纳税费大家都会觉得麻烦,其实是大家不太了解具体的细节和流程,大家了解之后办理起来也会得心应手些,找法网小编整理了相关资料,今天我们就一起来了解一下房屋交易税费。

房屋交易税费

  (一)一手房屋交易:

  契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  现在很多的人们考虑到新房房价贵的问题,就会选择购买二手房屋,二手房屋不仅价格便宜,而且性价比较高,在购买房屋时候是需要交纳一些税费,不少人们不太了解税费的计算和买卖的流程,找法网小编整理了相关资料,我们一起来了解下吧。

  一、二手房交易税费怎么算?

  1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1、5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第二套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。

  现在房产交易越来越普遍,但是很多人并不知道房产交易的具体流程、费用是怎样的,这就需要了解一些法律知识以便于我们在交易中不会处于被动状态,在房产交易市场中,更多的是二手房产交易,那么房产交易流程费用具体是什么呢,下面找法网小编为大家进行了简单的介绍,接下来我们一起来看一下。

  房产交易流程费用

  一、流程

  了解和寻找房源

  了解和寻找房源有以下几种途径:

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