传统的审判思路一直坚持“刑事优先、先刑后民”的理念，但目前这种“先刑后民”的价值合理性越来越受到质疑，认为与现代法治理念不符，不易作为一项司法原则来强调，其结果往往是当事人的合法权益无法通过民事诉讼途径得到及时救济。找法网小编为你介绍。【案情】另案刑事案件被告人饶某于２０１１年６月隐瞒其背负巨额债务无力偿还的真相，以支付高额利息为诱饵，骗取来某、吴某等人以其名下房产作抵押，以其实际控制的某煤炭公司的名义，虚构贷款用途，与某银行签订了流动资金借款合同，贷款１３００万元，并办理了抵押登记。至案发时，某煤炭公司除支付某银行利息５６万元，并支付受害人来某利息２６万元、吴某利息２５万元外，所欠某银行的本金未还。法院经审理后认为，被告人饶某以非法占有为目的，隐瞒履约不能真相，骗取银行、担保人信任，骗得担保人担保及银行贷款，其行为分别构成贷款诈骗罪、合同诈骗罪，依法判处其无期徒刑。该刑事判决生效后，某银...

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在生活中难免会遇到一些资金短缺难题，很多人这时候会想到贷款解决，因为信用贷款难，因此一般都会选择抵押贷款，其实是人们经常喜欢用来作抵押的一种。那么，房屋抵押贷款担保人会有哪些的风险呢？找法网小编为您介绍。房屋抵押一定要担保人吗？用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。抵押贷款担保人有哪些风险？担保人所付的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债...

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面对房价的快速的增长，贷款买房显然已经是再寻常不过的事情了。北京房价首付就已经让很多人感到望尘莫及，在无力承担高额的房价，只能借助银行，不少人也因此不如了房奴的时代。那么对于买房担保人的条件及其责任是如何规定的呢？找法网小编为你整理相关知识。买房贷款担保人由来比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某９０后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的５０％，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。购房人向银行申请住房贷款，是...

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按揭买房担保指的是买开发商的房子，用开发商的房子做担保。与抵押贷款等不同，按揭贷款是用自己购买的房子来做担保。那么按揭买房担保的担保费应该由谁出，费用如何计算呢？找法网小编为您介绍。按揭买房担保费用由谁出？看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。按揭买房担保费如何计算？担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在２００４年用商业贷款购住房一套，面积为７０平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套９１平方米利用公积金贷款３０００００元，年限为２１年。置业担保费计算公式：贷款金额（元）×担保基准费率（‰）×贷款年限（年）假如担保基准费率是０．７５‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的１．５‰进行担保费贴补。担保费应该为＝３００００...

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现在买房、车本钱不够的，只能银行或者其他金融机构贷款解决，而办理贷款通常会要求提供担保人，那么，贷款担保人条件有哪些？找法网小编为您介绍。担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。保证人资格的特殊规定：第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准...

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为别人做贷款担保人是要承担一定的责任并承担一定的风险的。那么，贷款担保人有什么风险呢？做买房贷款担保人又要承担什么样的风险呢？找法网小编为您介绍。（一）永久担保人的风险如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。（二）影响担保人的贷款额风险在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。...

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