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  现在用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事情了,但是对于首套房用公积金贷款是有优惠的,如果已有一套房,再想用公积金购买一套房就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高,但是二套房公积金贷款首付是多少呢?找法网小编接下来为您分析。

  二套房公积金贷款首付最低几成?

  1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。

  2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。那么,第二套房公积金贷款如何办理,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。  第二套房公积金贷款如何办理,主要内容如下:

  第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。

  第二步:填表

  原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。

  在购买房子的时候,第一套房原则上来说是国家优惠的,但是第二套房如果选择是贷款的话,那么首付比例会比第一次购房还要高一些。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  二套房首付要给多少

  二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:

  一、买方商业贷款购房:

  1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;

  现在随着社会的不断发展,人们的生活质量也随之提高,贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么,首套房贷已还清的情况下买二套房,利率该是多少呢?找法网小编为你整理下文。

 首套房贷已还清二套房贷利率是多少

  1、第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。

  2、二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。

  我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,要取消过时的限制性措施。在此之前,央行、住建部等联合下发通知,将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少,首付多少钱方面的知识,欢迎大家阅读!

  以下是央行的相关公告全文:

  中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行:

  有个朋友问关于首套房和二套房贷款的区别?,其实,对于这个问题呢?会不会复杂的吗?其实并不复杂的,有很多的朋友都想要了解关于这方面,对于这个问题,首先要一些方面考虑,那么接下来,找法网小编和各位朋友一起来了解了解关于首套房和二套房贷款的区别?

  首套房和二套房贷款的区别?

  首套房认定标准

  1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。

  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

相关问答

更多二套房公积金贷款首付多少问答(1)

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