房产继承公证的材料需要哪些

更新时间:2018-07-25 15:56:27 找法网官方整理 人浏览

  继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。房产继承公证的材料需要哪些,找法网小编为您介绍,欢迎阅读。

  1、继承人的身份证明,如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等;

  2、被继承人的死亡证明,医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等;

  3、被继承人的亲属关系证明,由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述,出具的其配偶、子女、父母情况证明,如果被继承人生前无工作单位,可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章);

  4、被继承人的档案材料,如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来,单位加盖红章)等;

  5、继承人中有死亡的,应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明,亲属关系证明,单位档案材料;

  6、继承人应亲自申办公证,不能亲自申办而由受托人代办的应提供经公证的委托书;

  7、继承人放弃继承的,应提供经公证的放弃继承声明书(也可到公证处当场发表声明);

  8、被继承人的遗产凭证,如房产证、土地证、建筑执照、赠与书、受赠书、买房协议、股票或债券凭证、银行存款单等;

  9、办理遗嘱继承公证的,应提供经公证的遗嘱(如未经公证,除全体法定继承人到场外,视不同遗嘱决定是否提供鉴定报告、证人证言等);

  10、公证人员认为需要提供的其他材料。

  相关知识延伸阅读:房产赠与公证的材料需要哪些

  1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);

  2、原房屋所有权证(原件);

  3、赠与(受赠)公证书(原件);

  4、契税完税或减免税凭证;

  5、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同,赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;

  6、赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;

  7、受赠人不满法定年龄的,应当由受赠人的法定监护人代为其办理;

  8、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交);

  9、已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明;

  10、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与的,不再提交;

  11、国有土地使用证(整宗房地产);

  12、划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)。

  需要注意的是被继承人的亲属关系证明,由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述,出具的其配偶、子女、父母情况证明,希望小编为您整理的内容对您有所帮助。

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要有户口本,产权证
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请问办理遗产继承需要准备哪些材料
遗产继承需要材料包括:被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
遗产继承公证需要的材料有哪些?做遗产继承公证的时候要准备哪些材料?
1, 填写申办公证申请表; 2, 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证; 3, 提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; 4, 继承人的身份证,户口簿,结婚证; 遗产继承公证需要的材料有哪些 5, 提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见); 6, 继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证; 7, 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理; 8, 遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱; 说明:如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。   《民法典》第一千一百三十九条  公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
房产继承需要哪些材料
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