因为被法院强制执行，房屋、车子等被法院控制，并为实现其价值就会进入拍卖流程。房屋进入拍卖程序后，即相当于房屋买卖，那么，法院拍卖的房屋能买吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、法院拍卖的房屋能买吗
１、无产权证房能否拍卖：现实生活中，没有产权证的二手房买卖大量存在，根据，《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这是强制性规范。但从立法目的看，该条款目的在于限制权利人不明的房地产的转让，以维护房地产市场秩序，而不在于禁止交易或限制合同自由。从该条款规范的行为对象看，是禁止直接引起所有权变动的登记过户行为，并未规定除了所有权以外的其他转让行为无效，如使用权的转让。因此，该条款不属于效力性规范。从以上阐述中可以看出，经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的。
２、此房是否可以购买：经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的，双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。但根据您的描述，该小区已入住６年还未取得房产证，本主持人建议您还是谨慎购买此房，以免造成您日后上市交易的困扰。
３、竞拍成功后所缴纳费用：关于费用问题由于各拍卖行所收取的费用有所不同，建议您可以咨询拍卖此房的拍卖行。
４、注意事项：
（１）要仔细阅读拍卖物业公告里的各种风险提示；
（２）要现场勘查，并向物业管理处打听该物业的具体情况；
（３）资金准备要充足，如果拍卖成功后，竞买人在规定期限内不能交纳首期款，那么拍卖房会没收保证金；
（４）一般拍卖公告里面都会注明水电费或者管理费由谁负担。竞买人在拍卖前要留意，而且最好先去物业管理处了解费用数目。
延伸阅读：二、竞买拍卖房产的注意事项
（一）注意选择房地产拍卖机构
了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。
（二）了解所竞买房产的权属状况
要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。
（三）了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境
竞买人需要了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求，配套的水、电、气等是否齐全，房屋结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想。
（四）了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务
如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。
（五）要反复比较判断该房产的价值，以确定适当心理价位
竞买人须对竞买的房地产周围同类型的房价进行了解、比较，以确定自己所竞买房产的心理价位，或参与专业评估机构出具的评估报告，做到心里有底，在拍卖现场才可以保持理性和冷静。
因此，法院拍卖的房屋是可以买的，不过要注意办理手续和相关事项。
