被限制抵押的房地产

抵押登记有期限。如果是使用房产进行抵押登记的，那么需要在房在抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。<br/> 法律依据：<br/> 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条<br/> 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。<br/> 第三十一条<br/> 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。<br/> 第三十二条<br/> 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：<br/> （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；<br/> （二）抵押登记申请书；<br/> （三）抵押合同；<br/> （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；<br/> （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；<br/> （六）可以证明抵押房地产价值的资料；<br/> （七）登记机关认为必要的其他文件。

您好，是不可以做抵押贷款的

土地抵押属于不动产抵押，需做抵押登记，有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。 （1）、违法建筑或非法占地； （2）、土地使用权和房屋所有权有权属争议的； （3）、未经登记领取土地证书的； （4）、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的； （5）、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地； （6）、县级以上人民政府依法收回的土地使用权； （7）、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押； （8）、土地所有权； （9）、耕地、宅基地、自留地、自留山； （10）、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的； （11）、列为古文物保护的古建筑； （12）、其他法律禁止的。

对被抵押的财产也可以申请强制执行。如果抵押人不履行生效法律文书中的义务，债权人可以依法申请法院强制执行。法院可以采取扣押、冻结、划拨、变价等措施来执行被抵押的财产，但是不影响抵押权人的优先受偿权。

担保法司法解释第四十七条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。因此，是否办理抵押登记，是期房抵押是否有效的形式要件

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。贷款担保是担保机构为放款人和借款人提供的第三方保证。我国法律规定，任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

案子被起诉了吗？判决进入执行程序了吗？

偿还债务即可解除限制令

您好，需要根据合同约定内容判断

你好，详细情况是怎么样的

您好，建议积极协商吧

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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建议您通过法律途径维护合法权益

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。