购买拆迁安置房，从房产的名称可以看出有别于商品房。因为拆迁安置房是由征收拆迁给予的补偿，所以会带有明确的身份，所以购买时存在风险。当然，当前法律并无明确禁止购买，但是交易时特别是买房者，需要注意拆迁安置房购置的注意事项，下面由找法网小编为您介绍。
购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：
１、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
２、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
３、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。
因此，购置拆迁安置房，要注意以上的问题，避免遭到买房陷阱。
