湖南房产税如何征收

更新时间:2018-07-11 16:53:03 找法网官方整理 人浏览

  当前,已经有多个城市进行了房产税试点,所以,买了房的,或者准备买房的,都要确定房产税征收的规定。那么, 湖南房产税如何征收?具体是有哪些规定呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

  一、湖南房产税如何征收?

  1、湖南长沙从2012年7月1日起新房产税如何征收:一房一价;不同小区不同楼层,不同朝向,税费都不一样了。

  2、湖南已收到通知 年内湖南湖北将试点征收房产税。

  3、国土资源部网站发布的这一则消息称,据国家税务总局相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。据悉,此次视点与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。

  房产税征收范围称房产税“课税范围”:具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

  二、房产税征收标准

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

  三、房产税征收期限

  房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

  房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

  四、房产税征收税率

  1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;

  2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

  以上便是湖南房产税征收的具体介绍,当然,对此还有其他疑问的,建议必要时找专业律师介入。

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房产税如何征收?现在的房产税是如何征收的?房产税征收的标准是怎样的?
房产税征收标准有“从价计征、从租计征”两种,“从价计征”的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%;“从租计征”的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据,年税率为1.2%。 纳税人到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税后可通过三个途径完成缴税:第一、纳税人可到办税服务大厅当场缴税;第二、纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;第三、纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
武汉房产税是如何征收?
1、从价计征:一般由企业交纳,按房产原值折扣后*1.2%,按年计算按季交纳。折扣一般为30%,100万元原值(购入价或建造价),年交8400元。个人很少有交的。 2、从租计征:按房租收入12%一次性交纳,一般情况下出租给单位,需要发票,到税务开票直接扣除,15万应交18000元,另外还有可能附加收个人所得税。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产税如何征收,2020房产税是如何征收的?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 征收标准有“从价计征、从租计征”两种,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据,年税率为1.2%。 由于各省市发展情况不同,国家在上海、重庆等城市先行试点,且目前多地区也已具备相关缴纳条件。
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