如何办理农村房子土地使用权证

更新时间:2018-05-14 16:13:31 找法网官方整理 人浏览

  在农村宅基地上建有住房的,要办理农村房子土地使用权证,那么就要按规定进行。而如何办理农村房子土地使用权证?下面由找法网小编为您介绍。

  土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。

  如何办理农村房子土地使用权证:

  1、向村委申请,村委审核同意,进行公示;

  2、到镇办建设规划部门申请规划手续;

  3、到国土所申请,填写文书;

  4、经镇办审核;

  5、国土所整理材料上报市局;

  6、市局上报政府批复;

  7、通知村委进行批准公示;

  8、通知户开工及办理登记发证。

  具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。

  所以,如何办理农村房子土地使用权证?可以具体参照以上程序进行,当然,因为各地有不同的标准,所以必要时可以直接咨询相关部门。

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1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人,对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。 2、申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证,由我局窗口工作人员统一受理后,3个工作日内办结。受理后,由窗口工作人员打印收件单,交给申请人,自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。 3、无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的,不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的,属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的,在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的,在房管局直接办理房产过户手续,之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。
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