随着大众买房的热情高涨，现在不管是一手房，还是二手房，都有一定的市场，而有些人还看中了别人的拆迁安置房。但是，因为安置房有别于普通的商品房，所以购买前最好先行了解具体情况。下面由找法网小编为您介绍如何购买拆迁安置房。
根据相关法规及政策的规定，安置房分为以下两类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
１、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
２、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
３、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
所以，想购买拆迁安置房，要先行了解以上的内容，及时规避风险。
