假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。实际中，一些人为买房假离婚，因为有虚假意思表示，所以有些人便担心法律效力。那么，为买房假离婚是否有法律效力？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
婚姻关系已经解除，他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定，到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后，婚姻关系就已经解除。以后又与别人办理了结婚证，履行了结婚登记手续，他们的婚姻关系是合法、有效，受法律保护的。
假离婚既可以发生在登记离婚程序之中，也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记，后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。
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“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办？
相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验编辑为您详细介绍。
假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。
一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征：
（１）双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。
（２）双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女；为了逃避债务；为了两边享受分房或购房的国家优惠政策；为了给子女办理农转非户口等等。
（３）双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
（４）通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。
以上便是为买房假离婚的法律效力认定的解答，其实当事人所谓的假离婚，其实对外是具有绝对的效力的，自然买房只要提供的证件齐全，那么不会影响法律效力。
