同居分手之后赠与财产如何处理呢？如果双方是在自愿的基础上形成的赠与关系，根据我国《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在根据八十七的规定，如果赠与财产需要办理登记手续的，应依法办理有关手续。在登记手续转移那一刻，财产赠与行为完成。
商品房买卖过程中，经常会有未婚的男女朋友以共同名义贷款买房。但一旦中途分手，实际操作中，双方既非配偶关系，又已分手，那该怎么办呢？昔日的爱巢变成了今日的“伤心地”，情人间的感情没有了，剩下的只是分割财产前火辣辣的眼神。面临着财产分割的问题，小件商品碍着以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万，无法割舍。
同居期间如果赠与一方赠与的是夫妻共同财产，那么根据《最高人民法院关于婚姻解释一》的相关规定，如果所赠财产是共同财产一方没有用于生活必须上，是不予支持的。
同居期间一方赠与另一方财产，分手之后如何处理呢？要根据不同的同居方式，是双方都无配偶的情况下，还是一方有配偶的情况下，还是双方都有配偶的情况下。
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
如果以个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产（或钱物）。
