房屋委托公证需要哪些材料

房产买卖公证需要的材料有：房产买卖公证申请书、房产合同；身份证、户口本、婚姻状况证明；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表。

律师受委托依法行使调查取证权，自行向有关单位收集、调取与承办法律事务有关信息的，应当出具下列证件及材料： （一）律师执业证书; （二）授权委托书； （三）律师事务所介绍信或者法律援助公函。律师事务所介绍信或者法律援助公函应当加盖单位印章，载明委托人基本信息、承办法律事务的律师姓名、身份证号、执业证号等信息，注明需要收集、调取信息的内容以及与承办法律事务有关的事由或者案件情况。 有关单位可以复制留存上述证件及材料。除上述证件材料外，有关单位不得附加其他条件或者以其他理由拒绝律师依法行使调查取证权，但法律法规另有规定的除外。获取信息的律师和律师事务所依法承担收集、调取信息行为及保管、使用所取得信息的法律责任。

房产证、土地证、身份证

当事人向人民法院起诉，需要准备的材料一般包括：起诉状、证明自身身份的材料、证据材料等。若委托代理人或律师的，应当同时出具授权委托书，受托人的身份证明等材料。

委托律师起诉离婚需要如下材料： 1、证明当事人身份的材料。例如，本人身份证、结婚证、户口簿等； 2、委托材料。例如，委托人身份证、授权委托书等； 3、民事起诉状； 4、委托律师起诉离婚需要的其他材料。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

需要以下材料办理房屋公证：公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表；身份证、户口本、婚姻状况证明等。<br/>

你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。

　　在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时，必须注意以下问题：　　房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须办理公证，否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份：一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权，双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人，房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人，是拆迁人给予拆迁补偿的对象，双方是平等的关系。为避免发生争议时，防止房屋拆迁管理部门以权压人，保护拆迁人的合法权益，保证拆迁协议内容的公正，因此必须办理房屋拆迁协议公证，而且拆迁时还须办理证据保全。

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条　无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百七十一条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

宅基地自建房无需邻居签字。操作建议：1. 向村集体经济组织或村委会提出建房申请。2. 如遇相邻阻碍，先尝试友好协商。3. 协商不成可寻求法律帮助，确保建房合法合规。

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

看是赠与还是买卖

房产过户需遵循法律程序。买卖方式应签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。赠与方式则需进行赠与公证，明确双方权益。确保手续完备，保障双方权益。

这要看物业管理合同是怎么约定的？是不是约定如果有一户不交维修基金就可以不给维修

在农村房屋确权争议中，政府处理的具体方式包括调查取证、组织调解等。政府会依据相关法律法规和事实情况，对争议进行公正、客观的处理，并出具处理意见或决定。当事人应积