建筑工程的发包方式包括什么

　　建筑工程的发包方式有招标发包和直接发包两种。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了建筑工程的发包方式包括什么相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、建筑工程的发包方式包括什么

　　建筑工程的发包方式包括:

　　1.招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式；

　　2.直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

　　二、建筑工程发包的条件

　　1.建设工程已列入年度建设计划；

　　2.建设用地和工程报建手续完备；

　　3.具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料；

　　4.建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。

　　三、在我国建筑工程发包方的主体资格有哪些

　　发包方的主体资格有：具备相应承包资质等级的民事主体，有财产、场地、专业技术人员、承包业绩等。包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等；只要能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方。

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