非居住房屋拆迁是否需要补偿

　　非居住房屋拆迁也是需要对被征收人给予补偿的，但房子是违建房屋除外。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了非居住房屋拆迁是否需要补偿相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、非居住房屋拆迁是否需要补偿

　　非居住房屋拆迁需要补偿：在国有土地上拆迁房屋时，不管是房屋是否用于居住，只要是因为房屋拆迁而造成损失的（违建房屋除外），拆迁部门都应当对被征收人给予补偿。

　　二、非居住房屋拆迁补偿如何计算

　　关于非居住房屋拆迁补偿的计算标准规定为：补偿费用＝取得土地使用权的费用（有专门的房地产价格评估机构进行评估确定）＋重建房屋的价格＋其他种类的一些补偿费用。

　　三、房屋拆迁补偿具体按面积还是人头

　　房屋拆迁补偿具体按面积还是人头以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

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