涉外离婚后，对于房产一般由双方协商分配，协商不成的，法院才会进行判决，注意了，如果该房产不在我国境内的，只能通过协议的方式解决了，因为我国境内法律无权管辖涉及境外的财产。那么，涉外离婚后房产怎么分配？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、涉外离婚后房产怎么分配
涉外离婚后房产如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商一致进行分配，如果不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产不予分割。
二、涉外离婚的方式
涉外离婚的方式只有两种，那就是通过民政局登记离婚或者通过法院通过诉讼离婚。
三、涉外离婚需要哪些材料
1.协议离婚
（1）本人的户口簿、身份证；
（2）本人的结婚证；
（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。
外国人除应当出具身份证、户口薄、结婚证等证明材料外，还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
同时，在离婚协议书中，双方应当表明是自愿离婚，并且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商后达成一致。
2.诉讼离婚
（1）当事人的身份材料证件，如护照等，需要在所在国办理公证及认证手续。
（2）如婚姻缔结地在国外的，需准备证明文件，如结婚注册证书，需要在所在国办理公证及认证手续。
（3）外国人委托国内律师的特别授权委托书，需要在所在国办理公证及认证手续。
（4）孩子出生证明，财产明细，不动产证明等。
（5）国外形成的证据都需要公证认证。
在国外登记结婚的，或是双方对离婚不能达成一致的，夫妻双方任何一方均可向国内一方户籍所在地或居住地人民法院提起离婚诉讼。
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