买二手房可以按揭贷款的，一套房首付30%，二套房60%首付，但前提是二手房是独立产权，不是村改房、小产权房。
买二手房按揭贷款只需要以您名字的房产证办理下来之后拿新房产证去银行做按揭贷款就可以了，也可以找中介全程代理，商贷找中介或者担保公司，直接在银行做贷款。
但是要看房子是年代，有的银行可以办理30年内的房子，有的可以办理35年内的房产。公积金都能贷，连续缴存12个月且还在正常缴存。
