租房子是很多刚参加工作的朋友会遇到的情况,不少人可能不要太大的面积,进而就想把房子转租出去,赚取一些转租费,缓解资金租房子带来的压力。对于这样的转租行为,产生的问题可能也比较多,因为房子并不属于自己,可能对房子未来的状况和条件产生一些影响。下面找法网小编就为大家讲讲转租的事。
转租费在哪些转租情况下是合理的
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。