由于房屋市场的火热以及商品房价格的畸高，经济适用房的社会价值也就不言而喻，越来越多的人们选择经济适用房，有关法律问题也成为人们关注的焦点。今天找法网小编带大家了解一下关于经济适用房的除名问题，经济适用房产权除名需要多少年？
一、经济适用房产权除名需要多少年
根据经济适用房买卖的相关法律规定，我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年，根据笔者看来，5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实，要想办理除名，应当是对于居住已满5年的经济适用房。尚未居住满5年的经济适用房的相关法律手续比较困难。
二、经济适用房有限产权是什么意思
《意见》第十一条规定，严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。 有限产权即为受限制的产权，是指特定的群体在一定范围内才能够享有的所有权。
有限产权的提出，我觉得有许多积极意义。一是正面地扶持了处于弱势地位的低收入家庭的经济状况;二是预防或者避免高收入者借经济适用房制度推动之机谋取不正当利益。它的适用面是清楚的，转让的权利也限制在5年之后。如果不限制转让期限、转让条件的话，由于投机者的兴风作浪，反而会使广大低收入者享受不到经济适用房的优惠，所以民众一定要理解政策的初衷。
