建筑工程什么情况下可以分包

更新时间:2020-12-14 15:06:43 找法网官方整理 人浏览

  对于建筑工程施工转包违法分包这类问题的相关条例和法律规定是比较严格的。对此类问题的处罚也是不容小视的,所以要符合法律规定的情形下才可以将工程分包。那么建筑工程什么情况下可以分包?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  建筑工程什么情况下可以分包

  建筑工程在符合法律规定的条件下才可以分包。

  建筑工程分包的具体要求:

  1、发包人应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。《建筑法》第13条规定:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已经完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应的资质等级证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”。

  2、发包人不得将建设工程肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同承包单位的行为。

  3、承包人不得违法分包。分包是允许的,但不允许违法分包。所谓违法分包,是指下列行为:

  (1)总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (2)建设工程总承包合同中没有约定,又未经发包人的认可,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

  (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

  4、禁止转包。转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

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哪些建筑工程不可以分包,在建筑工程这一方面,那些工程是不能做分包的?
一、建筑工程哪些不可以分包 建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其他分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但须经建设单位认可。 二、转包的含义是什么 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易导致工程质量低下、建设市场混乱,因此中国法律、行政法规均禁止转包。 三、转包的法律特征有哪些 1. 转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人将全部工程转让给转承包人,并不履行建设工程合同中应由其履行的全部义务。 2. 转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。转包后,全部的建设工程均由转承包人完成,转包人与原合同发包人的关系被新的关系所取代。 3. 转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任,同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。
建筑工程可以分包什么意思
建筑工程承包是相对于建筑工程发包而言的,是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位,通过投标或其他方式,承揽建筑工程任务,并按约定取得报酬的行为。
建筑工程分包资质有哪些
根据《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程哪些专业工程可以分包
建筑工程的分包方式有: 1、专业工程分包,施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动; 2、劳务作业分包,施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动; 3、按照合同签订形式分为自由分包,指定分包和独立分包。
工程建筑工程分包和工程建筑工程分包有什么不同
你好, 1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。 2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程。 3、承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;
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