相信大家都有过将自己东西借出去给别人，但是出借期届满别人不还甚至占为己有的情况。这个时候，我们可以依法行使返还原物请求权。那么返还原物请求权适用几年的诉讼时效呢。下面就由找法网小编来给大家详细介绍一下相关的知识。
不动产的返还原物请求权诉讼时效
诉讼时效针对的是指权利人在法定期间内怠于履行请求权，在期间完成后，其请求法院保护其民事权利的权利归于消灭的制度，适用时效中止、中断的规定。返还原物请求权适用两年的诉讼时效。
根据我国《物权法》第一百零七条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
物权返还请求权，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物”。占有物返还请求权，是指合法占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占者返还占有物的权利。
物权返还请求权和占有物返还请求权的区别在于：物权返还请求权是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。占有物返还请求权是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有人对物的占有，维护社会稳定的秩序，并不涉及占有物的权利归属问题。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
