出租人写催款函的时候,催款函应该包括催款款项的数额、款项拖欠的时间、催收人与被催收人信息、拖欠款项交纳时间等内容。 下面就由找法网小编来给大家详细介绍一下相关的知识。
房租催款函
****先生:
截至_____年__月31日,***房租欠款_____元(大写人民币_____元整)。按照与***的有关合同协议的约定,***应当在_____年__月__日之前支付上述款项,但本人至今仍未受到该笔款项。
因此,特请***能够在近期内及时向本人支付上述款项。
特此函告!
签名:_____
_____年___月___日
第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
1、催款函应包括以下内容:
欠款方名称;欠款事项;欠款时间;欠款原因;欠款金额;发票编号;催款方的银行账号;最后付款期限。
2、催款方的信息要明确方便欠款方还款,包括以下:
催款方的联系人;联系电话;联系地址。
3、催款的语气,根据催款性质不同,注意如下:
通知欠款方并告知付款时间将要到或已经到,让对方企业准时付款。此时是通知性质,催促语气不宜强烈。
欠款方未按时付款或已长时间拖延付款,收款方不仅是通知,更有严重警告的意思,催促语气比前者强烈,催款的内容、时间更为明确。
出于保持催款单位与欠款方的友好合作关系,催款函可以分阶段发出,如第一阶段予以提醒,第二阶段直接催款,第三阶段“最后通牒”。
4、尾部写明催款方的处理意见
在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款,催款方可根据相关规定(如合同约定、银行规定)加收罚金,或是通过法律途径解决付款事宜。