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  我们知道公积金贷款相较于商业贷款而言贷款利率要低,因此很多人贷款买房都想申请公积金贷款,但申请公积金贷款的条件又要苛刻一点。接下来找法网小编就带大家一起来看一下个人申请住房公积金贷款条件由哪些?

  个人住房公积金贷款,也称之为委托性个人住房公积金贷款,是指贷款银行受住房公积金管理中心的委托,以住房公积金作为资金来源,想缴存住房公积金的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、资产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。住房公积金管理中心受理个人住房公积金贷款申请,住房公积金管理中心自受理之日起15 日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理 贷款手续。

  申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具 备的基本条件为:

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  2、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;

  3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  5、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大 修)住房的首付款;

  6、有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人 作为保证人;

  7、符合当地主方公积金管理部门规定的其他借款条件。

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