我国遗产继承的方式有两种，即遗嘱继承和法定继承。对于自己的财产，当事人是可以进行任意处分的。如果老人去世的，作为法定继承人，当事人是可以进行继承的。遗产继承顺序按照先后顺序分为第一顺位继承人以及第二顺位继承人。继承法规定了继承顺序。那么，最新房产继承顺序是？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、房产遗产如何分配?
房屋遗产在继承上都属于遗产范围，跟别的遗产原则上并无区别，按照我国《继承法》的规定，同样是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱的按法定继承办理。所区别的是，房屋遗产的继承过户问题，一般需要经过遗产继承公证。
二、最新房产继承顺序
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
同一顺序的继承人继承遗产的份额，原则上应当是均等的，但是也有例外，比如，对于生活困难的缺乏劳动力的继承人和对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，分配遗产时，可以适当多分。
三、案例简析
案例：张老头丧偶，育有两子一女。10多年前，在两子结婚时，分别分给了两个儿子每人两间平房，女孩结婚时没有分得房屋。儿女成婚后，张老头将自己所有的一居室卖掉，在县城购买了一套小户型房屋独居。
近两年来，由于张老头身患疾病，生活不能自理，一直由张老头的小儿子住在老人家照顾到老人去世。老人去世后，未留下遗嘱。
1、张老头留下的县城小户型房屋，是否当年没有分得房产的小女儿会分走大部分?
答：老人在两个儿子结婚时，分别分配给的两间平房，可以认定为是老人对两个儿子的财产赠与，这和遗产的分多分少是没有关系的，女儿不会分走该遗产的大部分。
2、该房产会平分三份?
答：根据我国《继承法》的规定，继承开始后，继承人对死者遗留下来的遗产，可以协商分配，不受均分的影响。
3、如果打官司的话，小儿子照顾老人两年的时间，会不会影响到分配比例?
答：会影响到分配比例。如果该三兄妹协商不好具体的份额，产生诉讼分割，则长期照顾老人的小儿子可以适当多分该遗产房屋。
四、律师特别提示：
房产继承开始后，如果有合法、有效的遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，才按照法定继承的方式继承。
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