一般情况下，建筑工程在订立的时候都会约定工期的，基本不会延误，但是，凡事都有例外。建设施工中工期索赔有时是不可避免的难题。为了，合法权益不受损失，建设施工的承包人和业主双方都需要对工期索赔有所了解。工期索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。当工期被不合理延长的时候，我们应该向违约一方要求工期索赔，那么，工期延误索赔的计算方法是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
工期索赔，一般是指承包商依据合同对由于非自身的原因而导致的工期延误向业主提出的工期顺延要求。
工期延误索赔的计算方法：
１） 总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值；
使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：
① 合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理；实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致；
② 承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况；
③ 费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。
２） 分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。
特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。
３） 因素分析法：亦称连环替代法，将各指标按客观存在的经济关系，分解为若干因素指标连乘形式。
索赔依据：
１．双方往来的信件及各种会议，会谈纪要．
２．招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等．
３．发包人或者工程师签认的签证．
４．气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明．
５．国家有关法律法令政策性文件．
６．施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件（施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等）及工程照片．
７．工程核算资料，财务报告，财务凭证等，各种验收报告和技术鉴定．
８．工程有关的图片片和录象，．备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认．
９．投标前发包人提供的现场资料和参考资料．
１０．其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等
以上便是工期延误索赔的计算方法的内容，在提出工期延误索赔时，需要合理计算索赔损失，有合理的索赔依据。如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
