购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房需要房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房房产证如何办理呢？下面找法网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、农村自建房需要房产证吗
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋。房屋属于不动产，根据我国《物权法》的规定，不动产权属应以登记为准。即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
二、如何办理
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户
（二）提供资料：
１、本人户口本，身份证；
２、建房申请
（三）农村房产证办理流程：
１、建房户向村委会提出建房申请
２、村委会审核同意，签字盖章
３、向乡乡建办提出申请
４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
５、到乡乡建办领取房屋建设申请表
６、经乡建办签字同意
７、乡主管领导签字盖章，核实同意
８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
９、建房户领取产权证。
三、自建房可以出租吗
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
实践中，要想证明农村房屋是自己的，最好的办法就是办理房产证，只有获得了房产证的，才能从法律上面证明该房屋是属于自己的，因此，农村自建房需要房产证。至于该如何办理农村自建房的房产证，以上就是找法网小编为你介绍的法律知识，如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
