房产税的征税对象是房产，负有缴纳房产税义务的单位与个人，需要依法纳税。所以，个人买房要缴纳房产税，企业买房也要缴纳相应的税费，这时候便要关注房产税税率。那么，企业房产税税率是多少？下面由找法网小编为您介绍。
企业房产税税率按如下：
１）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
１、经营自用房产原值一次减除３０％后的余额１．２％；
２、出租房屋租金收入１２％；
３、个人出租住房房产租金收入４％。
２）房产税的计税公式为：
１、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％；
２、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１２％；
３、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％。
除了个人房产税，产权所有人即房产税纳税义务人，具体按以下确定：
１．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
２．产权出典的，由承典人纳税；
３．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
４．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
５．无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
６．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
以上就是企业房产税税率的计算，确定相应的税率后即可计算税费。如果内容不全，或者还有什么别的疑问欢迎给我们留言，也可以登录我们的找法网网站进行详细咨询，我们会有专业的律师团队为您解答。希望以上内容能帮助到您！感谢阅读！祝您生活愉快！
