土地入股的意义和风险

更新时间:2018-11-14 15:20:22 找法网官方整理 人浏览

  土地入股虽然创新了以往传统的土地利用模式,有利于充分利用土地资源,提高农业生产积极性。但任何模式都有两面性,土地入股也存在一些风险。那么,土地入股有哪些意义呢?存在哪些风险?找法网小编接下来为您分析。

  一、土地入股的意义

  1、农民可以获得股份分红权利

  土地入股成立合作社之后,农民如果再要种地的话,可以进行承包,也可以到合作社进行打工,来获取收入,当然是劳动力的收入。如果合作社经营的比较好的话,农民们还有股份分红的权利。

  2、土地入股后农民可享有政策性补贴

  如果土地入股之后种粮食,现在我国还有政策性补贴,按照现在的改革精神,收入分为两个部分,第一个部分是原有承包地的,另一部分是作为新型主体或者新型经营者的,农民入股之后,也可以获得属于自己的承包地的那一块收入。

  3、土地入股后可以发展增值产业

  加入股份合作社在当前粮食价格不是很有力、粮价下行压力比较的情况下,农民把土地变成股份,可以有效的规避风险,土地入股合作社之后,还可以发展一些增值产业,延长产业链,争取附加值,这些收入可以股份分红的形式来让参与的农民来分享。

  土地股份合作社是让农民参与到土地合作社当中,参与“分红”,实际上就是把土地经营权流转给合作社来统一经营。对农民增收有实际意义。

  二、土地入股存在哪些风险?

  1、规模风险

  土地股份合作社的规模到底要有多大,规模的大小影响到土地股份合作社的边界在哪里?这又涉及到与人打交道,更为复杂。

  2、市场风险

  无论内股外租型还是自主经营型抑或是内股外租+自主经营型,产品都会受到市场行情波动影响。如果农民没有收益,肯定合作不起来,土地股份合作社也发展不起来。

  3、收益风险

  目前,多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额,一方面再与承租者签订出租协议。如果承租者出现亏损而无法支付租金,合作社将难以兑现保底分红。

  4、治理风险

  “内部人”控制容易使得股东(代表)大会、监事会形同虚设,合作社做不到一人一票,造成社员之间不能做到同心同力,影响社员之间的合作。

  5、“政社合一”风险

  作为独立的企业法人,合作社须有独立的名称、住所、出资方式和数额,与村行政组织之间必须完全脱钩。

  村领导常常要兼顾合作社具体管理事务,合作社的经费开支有时也从村行政费用中列支,短期内难以做到真正的“政社分开”。

  通过以上内容我们可以知道,土地入股固然为我们带来了一系列的方便,但同时我们也要考虑到其风险,在规模、市场、治理等方面多加防范,才能对土地入股模式更加有效地利用。

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