空置房物业费收取标准

更新时间:2018-08-21 17:01:57 找法网官方整理 人浏览

  根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。那么,空置房物业费收取标准是怎样规定的呢?找法网小编为你介绍。

  市民咨询:你好,我是江北区北滨一路某小区居民,目前有个问题咨询下,已经接房入驻后因为不在此地务工,需要空置一年多,这种物业费怎么缴纳呢?是否按照半价缴纳?非常感谢。

  重庆市物价局:张先生,您好!感谢您对我市物价工作的关心和支持!现就你提出的问题回复如下:

  《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》(渝价[2004]778号)规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

  《物权法》第七十二条规定:

      业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《物权法》司法解释第六条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于空置房物业费收取标准的知识,如果您还有更多的疑问,可以咨询找法网专业劳动工伤律师,或者直接委托找法网律师帮您摆脱法律困境。

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空置房物业费收取依据?
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
空置房物业费的收费标准
空置房物业费的收费标准。可以向当地市房管局查询。
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空置房公摊水电收取标准
法律分析:物业向业主收取公摊水电费是否合理,是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同,已经包含了公共场所的费用,则收取公摊电费不合理;如果是酬金制按项目计费的,则可以收取公共场所的公摊电费。 物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。
关于空置房的物业费收取标准关于空置房的物业费收取标准
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
空置房物业收取标准2015
收取空置房物业费的标准:按照合同约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
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你好,老房翻盖属于危房大修,按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建,除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的,也是需要拿到批准翻建的文书才可以进行维修翻建。 具体情况你可以找当地村委会相关负责人详细咨询一下比较好。