新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房记录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。在北京购房难,这我们通过平时的新闻报道或者是公开数据分析可知,在北京欲购买第三套房,我们能申请贷款吗?找法网小编为大家整理相关资料,希望能帮助大家学习了解。
在北京个人能购买第三套房吗?
现在北京户籍买房政策是已婚家庭限购2套,单身家庭限购1套,而原则上外地人在北京限购一套房子,因此在北京,以个人名义是不可能购买到第三套房子的,因此也不必纠结能不能贷款的问题。
北京购买第三套房能贷款吗?
北京现在不可以以个人名义购买第三套住房,所以也就无所谓的可否贷款了。如果真想买,
可以用公司的名字买,但是必须一次性付清全款。结婚跟有没有房子没有关系的,双方有无房子不受影响。以家庭为单位计算是指你再次购买住房的时候双方名下的数量,不可以超过两套。
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新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房记录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套在贷款中的算二套房贷。
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