想购房的小伙伴应该都听说过第三套房政策和三套房贷款政策，第三套房政策在新“国十条”之前规定，通常是指将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。那么关于三套房贷款政策是什么？找法网小编为大家整理相关内容资料。
三套房贷款政策最近规定如何？
根据2018购房相关规定，政府已经暂停了三套房贷，相关银行也在进一步的协助政策实施。政府推行收紧房贷即第二套房六成首付第三套房不予贷款。最新消息显示，在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。
律师对三套房贷款政策的看法：
三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。
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