我们知道，买卖二套房的时候，行为人是要求缴纳一定的契税的，但是二套房的契税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。那大家知道今年二套房契税是怎么规定的吗？下面，找法网小编将为你介绍2022年二套房契税新政策，供大家做一个了解。
一、2022年二套房契税新政策是怎样规定的？
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
二、2022二套房契税缴纳标准是什么
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
（１）面积小于９０平米买方首套房子契税：评估价格的１％；
（２）面积大于９０小于１４４平米买方首套契税为：评估价格的１．５％；
（３）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于１４４平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的３％
以上就是小编关于2022年二套房契税新政策的解读，希望对大家有所帮助。我国对二套房的契税做了一些减免，但是至于具体减免多少还要根据买房的面积大小而定。二套房的契税其实是比较复杂的，要是你还不明白，不妨来电咨询找法网网站的律师获得解答。
