2022年二套房契税新政策是怎样规定的?

契税(买方支付)： 1.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税 2、营业税：征收税率为 5.6%，个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个人所得税 4、印花税 5、土地增值税 6、房产交易费 7、登记费包含

需要询问税务部门

你好，最新的房产契税是根据面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，希望可以帮助到你

你好，最新的房产契税是根据面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，希望可以帮助到你

新房子的契税的计算是：90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。<br/>

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

2020年房产契税新政策： （一）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照相关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

　　计算方法和税率规定　　应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。　　产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。　　营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。　　房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。　　缴纳标准　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。　　144平方以上(包含144平方)契税3%。　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。　　144平方以上(包含144平方)契税3%。　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠

您在无锡宜兴，工资收入在浙江安吉，可能存在以下法律风险：1.税务申报不实风险：例如，未将浙江安吉的工资收入如实申报，可能导致税务机关认定为偷税行为，面临补税、罚

个体工商户在纳税过程中可能面临以下法律风险。1、税务处罚风险：例如，个体工商户长期未申报纳税，被税务机关查实后，可能面临罚款、滞纳金甚至列入失信名单。2、信用等

个体工商户在纳税过程中可能存在一些法律风险，若处理不当将带来严重后果。1、税务机关核定税额过高：例如，某南城地区的个体餐饮店未建立完整账簿，税务机关采用核定征收

重庆大渡口区个体工商户缴税过程中可能面临以下法律风险。1.被税务机关追缴税款并处罚款：例如某个体工商户长期未申报经营所得，税务机关通过第三方数据（如银行流水）发

发现偷税漏税需立即处理。具体操作：1. 立即内部审查，确认偷税漏税事实；2. 向税务机关主动报告，补缴税款及滞纳金；3. 配合税务部门调查，如实提供资料；4. 根据税务部门意见，进行账务调整及制度整改；5. 如涉及刑事责任，需寻求专业律师协助处理。