老人在年老后一般都会签订遗嘱来对生后的一些事项做出安排，但大家往往会认为里一个遗嘱是一件很简单的事，其实并非如此。下面，找法网小编就为大家收集整理出了以下这篇有关老人房产遗嘱格式及应注意的问题的文章，以供参考。
一、老人遗嘱书写格式范文
老人遗嘱书
立遗嘱人：ＸＸＸ，男，ＸＸ岁，ＸＸＸ省ＸＸＸ县人，住ＸＸＸ县ＸＸＸ小区ＸＸＸ号。我今年ＸＸ岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻ＸＸＸ现共有以下财产：
一、原籍ＸＸＸ省ＸＸ县ＸＸ小区有产权房２套３间２厅，１套一间一厅，共ＸＸＸ平方米；家具共有ＸＸ件，其中 （注：别的财产）
二、有县银行定期存款一张，存有人民币ＸＸＸＸＸＸＸＸ元。
为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻ＸＸＸＸ各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。
一、后妻ＸＸＸ现年ＸＸ岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚ＸＸ年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅ＸＸ平方，存款中的ＸＸＸＸＸ元归后妻ＸＸＸ所有， （注：写明个别财产）。
二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：
１． 一套３间２厅ＸＸＸ平方由长子ＸＸＸ继承 （注：再写明个别财产）。
２． 一套３间２厅ＸＸＸ平方由长女ＸＸＸ继承 （注：再写明个别财产）。
本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻ＸＸＸ，子ＸＸＸ，女ＸＸＸ各执一份。
立遗嘱人：ＸＸＸ（签名盖章）
证明人：ＸＸＸ（签名盖章）
ＸＸＸ（签名盖章）
ＸＸＸ（签名盖章）
ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日ＸＸＸ遗嘱
二、老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题
１、改变遗嘱观念。
遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法
２、树立权利意识。
老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。
３、及时立遗嘱。
立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。
４、注意选择方式。
遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。
５、内容合法完善。
遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。
６、注意保密。
老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。
７、生前可以撤销或修改遗嘱。
遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。
以上是小编为大家就老人房产遗嘱格式及应注意的问题做出的收集整理，希望以上内容对大家有所帮助。对此，小编提示大家在起草和签订此类协议时一定要仔细阅读合同文本，加大对其中问题的注意，规避潜在的风险。
