房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为０．１－０．２％，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。找法网小编为你介绍。
房屋保险的分类
定值保险
房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为１００万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至１２０万元（或跌为８０万元）。
Ａ、若房屋全损－－按保险额１００万元赔偿；
Ｂ、若部分损失，损失量为七成－－按７０万元（１００万元ｘ７０％）赔偿。
不定值保险
在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例
Ａ、若房屋全损：房屋市价涨为１２０万元，赔偿１００万元；房屋市价跌至８０万元，赔偿８０万元。
Ｂ、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为１２０万元，实际损失为８４万元（１２０ｘ７０％），赔偿７０万元（８４ｘ１００／１２０）；市价跌为８０万元，实际损失为５６万元（８０ｘ７０％），赔偿５６万元。
重置价格保险
房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。
