房是人生一件大事!当交房时,面临的装修也是一大笔费用。对于普通购房者而言,装修也是一个大支出。因而,大部分人都选择贷款来装修房子。装修贷款常见的方式有:以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款;信用贷款;质押贷款;用信用卡装修分期付款。但是贷款后肯定要考虑利息,那么房屋装修贷款利率应该如何计算呢?找法网小编为您介绍。
首先,房屋装修贷款属于消费贷款的一种,其利息也与贷款方式有关,比如你是用抵押物办理的抵押装修贷款,那利率就会比没有抵押装修贷款的利率低,进而利息就会更少;如果是信用卡家装分期,那就没有利息,只有手续费。
房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数,根据贷款利率、贷款期限以及还款方式计算出来的。所以关于房屋装修贷款利率没人能告诉你最准确的答案,只能告诉你一个最新的贷款基准利率。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的,不同的产品贷款利率不同,不同的人贷款利率也可能不同。同样是装修贷款,有的银行可能执行的是基准利率,有的银行会在基准利率上上调10%;在同一银行,有的人可以按基准利率贷款,而有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的,那贷款利率可能会上浮。
举个例子,如果你是用房子抵押申请的家庭装修贷款,利率一般是基准利率上浮一定比例,我们假设上浮30%,贷款8万元,分两年还清,利率就是6%×(1+30%)=7.8%。若采用等额本息的还款方式还款,计算出的利息就是6661.37元,每月需还款3610.89元。
如果您也想申请房屋装修贷款,请考虑您每月的还款能力,并考虑最合算的贷款方式。再与银行或贷款机构沟通清楚房屋装修贷款利率及还款方式,平时也要注意国家的基准利率是否调整,这样才能保证您明白贷款,轻松还款。