农村商业银行贷款流程有哪些

更新时间:2018-07-03 09:25:26 找法网官方整理 人浏览

  如今越来越多的人尝试提前消费,不管是买车还是买房,都会选择贷款的方式分期付款,而银行贷款相比民间贷款成本要低不少,所以选择银行贷款方式的人还是大多数,但是不同银行的流程又不尽相同。那么,农村商业银行贷款流程是什么呢?找法网小编为您介绍。

  第一步:贷款申请

  借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:

  1、借款人及保证人基本情况;

  2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;

  3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

  4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

  5、项目建议书和可行性报告;

  6、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

  第二步:对借款人的信用等级评估

  应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。

  第三步:贷款调查

  贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

  第四步:贷款审批

  贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。

  第五步:签订借款合同

  所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

  保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。

  第六步:贷款发放

  贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

  第七步:贷后检查

  贷款发放后,贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

  以上内容就是农村商业银行贷款的七个流程,如果有其他疑问的,可以线上咨询找法网律师,律师会为您详细地解答的。

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1.第一步:贷款申请 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 1、借款人及保证人基本情况; 2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期... 2.第二步:对借款人的信用等级评估 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。 3.第三步:贷款调查 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。 4.第四步:贷款审批 贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。
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购买农村房屋的注意以下事项: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
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