房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。那么，２０１８建行商业贷款利率上浮是多少呢？找法网小编为您介绍。
央行自２０１５年１０月２４日起，降息０．２５个百分点，并降准０．５个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从２０１６年２月２１日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为０．３５％和１．１０％。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为１．５０％。
中国人民银行决定，从２０１８年４月２５日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率１个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利。
项目 年利率％
一、短期贷款
一年以内（含一年） ４．３５
二、中长期贷款
一至五年（含五年） ４．７５
五年以上 ４．９０
相关知识拓展延伸
２０１８建行房贷利率是多少 建行审批房贷需要多久？
２０１８建行房贷最新利率
据悉，２０１８年工行、农行、中行、建行四大行纷纷上调了首套房贷利率至１．１倍。目前人行公布贷款基准年利率：０－６个月（含６个月），年利率：４．３５％；６个月－１年（含１年），年利率：４．３５％；１－３年（含３年），年利率：４．７５％；３－５年（含５年），年利率：４．７５％；５－３０年（含３０年），年利率：４．９０％。２０１８年公积金房代基准利率为３．２５％，二套房公积金贷款利率上浮１０％。
建行审批房贷要多久？
如果是在公积金管理中心向建行申请的房贷，那么多久能批下来是以办理公积金贷款业务的工作人员处理速度为准的，贷款的审核时间以及放款时间需要联系公积金管理中心的工作人员；如果是通过建行贷款经办行申请建行公积金贷款，则根据借款人的实际情况，以及各个分行的政策要求，在哪个行申请，就以那个行办理贷款的银行工作人员处理速度为准。
如果是申请商业带来，从整个流程来看，审批的时间大约需要７－１５天，审批通过以后放款的时间也会需要７－１５天左右。这就是为什么大家都觉得银行办房贷需要一个月的时间很正常，因为从银行办房贷的流程来看，每个步骤都会相对应的花费掉一些时间，因此如果在建行办房贷花费１个月的时间是属于正常的。
建行办房贷的审批时间，主要看是看贷款人的资料是否齐全、办理贷款业务的工作人员处理速度、以及银行相对应的政策，虽然说通常情况一个月的时间可以完成审批与放款，但各地的情形会有差异，公积金贷款与商业贷款，不同的贷款渠道处理速度也不同，因此大家最好是联系办理贷款的工作人员，这样才可以清楚知道审核时间与放款时间。
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