房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。那么，房屋买卖协议书怎么写呢？找法网小编为您介绍。
房屋买卖协议书范本
房屋买卖协议书
甲方（出卖人）： ________身份证号码：____________________
乙方（买受人）：_________ 身份证号码：___________________
甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____________，建筑面积 平方米；_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为_______________ ；
(三)房屋平面图见房产证；
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款，总金额人民币 _____元整；房价款的支付方式为：乙方在______年___月___日前付给甲方定金___________ 。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在____年__月 __日，付人民币 _____ 万元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于_____年____月 ____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十一条 本合同一式____份。其中甲方留执____ 份，乙方留执_____份，均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
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