不同抵押的反担保措施

更新时间:2018-05-29 14:03:41 找法网官方整理 人浏览

  反抵押担保在很多方面都有,是借款人或者第三人对抵押物抵押给担保中心以取得借款的一种反担保方式。那么,不同抵押的反担保措施有哪些呢?找法网小编为您介绍。

  1、房产抵押反担保

  房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。就深圳市的房产而言,商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押;安居房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房)即取得绿色《房地产证》的房产需按市住宅局有关安居房上市的相关规定补交差价将绿色《房地产证》换成红色《房地产证》后才可依法办理抵押;在市高新技术产业园区的房产一般需经有关部门批准后才可办理抵押;在集体土地上兴建的乡(镇)、村企业的房产及在宅基地建的农民房因有关部门无法办理抵押登记暂不能用于抵押反担保。

  2、土地所有权抵押反担保

  土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

  3、设备抵押反担保

  设备抵押反担保是指借款人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰,有较高价值,易变现,购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

  4、自然人保证反担保

  自然人保证反担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证,用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密切关系的个人。

  5、企业保证反担保

  企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定,当借款企业不履行债务时,保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。

  6、存单质押反担保

  存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续

  7、存货、仓单质押反担保

  存货质押及仓单质押反担保是借款人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

  8、股权质押反担保

  以上内容就是不同抵押的反担保措施,希望可以帮到需要帮助的朋友。

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民间借贷可以进行抵押担保,抵押担保是指债务人或第三人在不转移财产占有的情况下对债权人进行抵押,当债务人不履行到期债务的时候,债权人有权对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条<br/> 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。<br/> 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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一般担保需要反担保措施
担保需要按约定承担责任,要注意担保期限,担保数额等,反担保要注意符合法律形式。
给担保人设置反担保措施
担保需要按约定承担责任,要注意担保期限,担保数额等,反担保要注意符合法律形式。
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如何给担保人设置反担保措施
担保需要按约定承担责任,要注意担保期限,担保数额等,反担保要注意符合法律形式。
担保和反担保的区别,请问担保和反担保这两者有什么本质上区别吗?担保和反担保要怎样区分呢?
具体区别如下: 1、定义不同: 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。 反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 2、方式不同: 反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式。 担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。 3、目的不同: 反担保目的是确保第三人追偿权的实现。 担保通常由当事人双方订立担保合同。 4、作用不同 担保所具有的社会经济作用,即能促进资金融通和商品流通,保障债权的实现。担保的意义已不仅是单纯的担保问题,而且可能通过担保借贷关系的安全实现来推动借贷关系的蓬勃展开,对促进资金融通直到了不容忽视的积极作用。 反担保具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
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买了一辆抵押车开了两年,现在车辆信息被锁定了怎么办
你好,建议报警处理,然后要求出卖人进行赔偿~