买卖房子的过程中，并不是说简单的签订购房合同、支付房款就算交易完成了的，还需要办理登记才可以。在办理登记的过程中这就涉及到税费的问题，那么买房要交哪些税呢？在天津二手房税费要交哪些？找法网小编为您整理相关内容介绍。
天津二手房税费：
１、契税（买方支付）
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的１％－３％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的３％交纳。
自２０１７年１０月１日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按１％税率征收契税。
一般情况下，一次购房９０平米以下按１％税率征收，９０－１４４平米１．５％，１４４平米以上３％；二次购房都是３％，不分面积。
２、营业税（买方支付）
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为５．６％。 个人购买超过５年（含５年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
３、个税（买方支付）
核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×１％（或１．５％、３％），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房１％，非普通住房或非住宅类房产为１．５％，拍卖房产为３％。
对于个人转让自用５年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
４、印花税（买卖双方各０．０５％）
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言，印花税的税率是０．０５％，即购房者应纳税额为计税价格×０．０５％的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方０．０５％的印花税。
５、土地增值税
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税
核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为１０％，其他非住宅类房产为５％。
６、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件８０元；非住房房屋登记收费标准为每件５５０元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
７、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照３元／平方米收取，由转让方承担。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。
其他情况的房地产交易手续费按照６元／平方米收取，由交易双方各承担５０％。
８、佣金
成交价＊３％，交易双方各付一半。
９、贴花：５元／套
以上内容就是找法网小编为大家整理的关于在天津二手房要交的税费，希望可以帮到在天津买卖二手房的朋友。另外，大家仍有疑问的，可以向找法网中在线律师咨询。
