租房合同到期房客不走怎么办?出租房子最怕的就是遇到一些老赖,明明租房合同已经到期了,房客还是死活赖着不走。房东难道就这样拿他们没办法了吗?下面。找法网小编就告诉您怎么解决“租房合同到期房客不走怎么办”这个问题。
一、租房合同到期房客不走怎么办
1、协商叫他走
租房合同到期房客不走怎么办?通过好好与房客协商,进而达到让房客退房的目的。
2、涨房价
租房合同到期房客不走怎么办?通过涨房价让他知难而退。
3、借口装修房子
租房合同到期房客不走怎么办?房东可以借口你要装修房子,暂时无法再出租为由让租客退房。
4、以房子收回自用为由
租房合同到期房客不走怎么办?房东可以以房子收回自用为由让房客尽快退房。
5、断水断电
租房合同到期房客不走怎么办?面对一些老赖租客,你可以通过断水断电等方法逼他退房。
6、换锁
租房合同到期房客不走怎么办?你可以趁他外出时将他所有行李搬离租房,再把租房的锁换了,让他不得不退房。
二、租房签订合同需要注意:
1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
租房合同到期房客不走怎么办?不用担心,找法网小编已经为你找到相关的解决办法。如果你运用以上办法仍然无效的话,不妨请位律师,通过咨询律师,寻求律师帮助解决“租房合同到期租客不走怎么办”这个问题。