虚假登记损害责任纠纷

　　上诉人(原审原告)获嘉县人民政府

　　法定代表人郭力铭，县长。

　　委托代理人张涛，河南博苑律师事务所律师。

　　委托代理人崔留安，河南博苑律师事务所律师。

　　上诉人(原审被告)岳某霞，女，1973年3月19日出生。

　　委托代理人冯利谦，男，汉族，获嘉县司法局干部，住获嘉县法院家属院。

　　上诉人获嘉县人民政府、岳某霞因虚假登记损害赔偿纠纷一案，不服河南省获嘉县人民法院(2009)获民初字第997号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

　　原审法院查明：2004年，岳某霞在其父岳绍业不知情的情况下，到获嘉县房管局出具一份证明，申请将其与父亲共同居住的房产一分为二(按双方实际居住情况)，一份归岳绍业所有，一份归岳某霞所有。获嘉县房管局在事实不清，证据不足的情况下，为岳某霞颁发了获房权证字第2004077168号房屋所有权证。岳某霞之父岳某业得知情祝后，于2008年7月27日诉至原审法院，请求依法撤销获房权证字第2004077168号房屋所有权证。在行政案件诉讼过程中，岳绍业对房产分割证明上的笔迹及指印提出异议，申请鉴定，经河南公专司法鉴定中心鉴定，该证明上“岳某业”、“韩某英”、“岳某运”三个人的指印均不是本人所留，鉴定费用5000元。法院判决撤销被告获嘉县人民政府为岳某霞颁发的获房权证字第2004077168号房屋所有权证，鉴定费5000元和诉讼费50元，均由县政府承担。在法院执行时，原告向岳绍业支付了5000元鉴定费和50元诉讼费。

　　原审法院认为：根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的。登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。本案中，被告岳学霞由于自己的错误，向登记机构提供了不是“岳某业、韩某英、岳某运”指印的申请登记材料，给岳某业造成了5050元的经济损失应当赔偿。原告在向岳某业支付过5050元的损失后，依法获得了向被告岳某霞追偿的权利，但登记机构未严格履行审查义务，错误登记对给岳某业造成的损失也应承担相应责任。据此，由原告承担40%的责任，被告担60%的责任。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第二十一条之规定，判决：限被告岳某霞于判决生效后赔偿原告获嘉县人民政府损失3030元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，邮寄费64元，由原告县政府负担50元，被告岳某霞负担64元。

　　获嘉县人民政府上诉称：岳某霞故意提供虚假材料的事实很清楚，上诉人作为登记机关并无过错。登记机关只负责对提供的材料进行形式审查，岳某霞提供了岳某业、岳某连、韩某英的身份证明原件，上诉人才为其颁发了房产证，并无过错。请求撤销原判，判令岳某霞赔偿上诉人损失5050元。

　　岳某霞上诉称：获嘉县人民政府不具备本案原告主体资格，其诉讼请求不符合法律规定。请求撤销原判，改判岳某霞不承担民事责任。

　　经审理，本院查明的事实与原审法院查明一致。

　　本院认为：因岳某霞向获嘉县房管局出具虚假材料，获嘉县房管局向岳某霞颁发了房屋所有权证后，岳某霞之父因不服该具体行政行为，向原审法院提起诉讼，请求撤销该房产证，在诉讼中因需要鉴定，获嘉县人民政府支付鉴定费用及诉讼费共5050元。获嘉县人民政府向岳学霞之父支付上述费用后，该费用属于因岳某霞虚假登记给获嘉县人民政府带来的损失，获嘉县人民政府向岳某霞主张权利，其主体资格并无不当。岳某霞因虚假登记给获嘉县人民政府带来损失，应承担赔偿责任。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款规定：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。根据上述规定，岳某霞在申请登记时，提供了申请登记材料，获嘉县人民政府为岳某霞发放了房屋所有权证，获嘉县人民政府已履行了审查的义务，其行为没有违反上述规定，原审判决由获嘉县人民政府承担40%的责任不当，应予纠正。同时，一审判决的邮寄费负担部分缺乏依据，本院一并予以纠正。获嘉县人民政府上诉理由成立，原审判决欠妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项之规定，判决如下：

　　一、撤销河南省获嘉县人民法院(2009)获民初字第997号民事判决。

　　二、本判决送达后十日内，岳某霞赔偿获嘉县人民政府损失5050元。

　　一审案件受理费50元，二审案件受理费50元，均由岳某霞负担。

　　本判决为终审判决。

　　审判长 杜伟强

　　审判员 孙 峰

　　审判员 刘强平

　　二○一○年十一月二十日

　　书记员 刘艳利