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还了部分就不还了现在电话信息都不回,但是打有借条用他的房子的百分之十三做抵押,我现在怎么维护我的合法利益
更新时间:2022-09-22 20:24:46
问题描述:
其他人借给我7000元,但他们没有偿还部分。现在他们没有归还电话信息,但他们写了一张借条,并用他13%的房子作为抵押。我现在如何保护我的合法权益
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抵押房屋给个人的流程有:
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2022-09-22 20:21:28
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