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您好,买了的房屋锁匙现在在物业管理哪儿,如今拿锁匙必须交物业管理费了,关键是住宅小区的配套设施都还没健全,水电工程煤暖都没通,这类状况下该怎么办求得。
更新时间:2021-04-20 14:22:36
问题描述:
您好,买了的房屋锁匙现在在
物业管理
哪儿,如今拿锁匙必须交
物业管理费
了,关键是住宅小区的
配套设施
都还没健全,水电工程煤暖都没通,这类状况下该怎么办求得。
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小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理
合同
是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
2021-04-20 14:14:27
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你好,结合具体情况分析
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你好 根据具体情况 建议协商不成 报警处理
2021-04-20 14:22:36
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