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郑州律师文集
  • 刑事案件哪些不需要再关押了

    王丽律师 2017/11/20

    最高人民检察院关于印发《人民检察院办理羁押必要性审查案件规定(试行)》的通知最高人民检察院-2016.02.22法规详情各省、自治区、直辖市人民检察院,军事检察院,新疆生产建设兵团人民[详细]

  • 劳动合同到期续签的三个正确姿势

    李冠萍律师 2017/11/20

    劳动合同续签是一件简单的事情,也是一件比较麻烦的事情,简单在于签订合同基本上HR都会签,不就是把合同写好拿给员工签字,公司盖章确认吗?Soeasy!那么难有难在什么地方?难在沟通的过程[详细]

  • 如何理解质押合同生效与质权设立

    梁静飞律师 2017/11/20

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(简称《解释》)第一百零三条第三款规定:“以非上市公司的股份出质的,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。”物权法第[详细]

  • 股份、股票质押合同的生效时间

    梁静飞律师 2017/11/20

    以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转[详细]

  • 关于不动产抵押合同与质押合同何时生效

    梁静飞律师 2017/11/20

    关于这个问题,在《物权法》生效前,在法律规定上是没有争议的,那就是不动产抵押合同,自登记之日起生效,质押合同自质物移交质权人占有事生效。法律依据为:《担保法》第四十一条规定“当事人依本[详细]

  • 项目合同违约责任

    梁静飞律师 2017/11/20

    一、发包人违约责任(一)合同生效后,发包人因非设计人原因要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金;已开始设计工[详细]

  • 违约责任约定过低可以二次修改吗

    梁静飞律师 2017/11/20

    违约责任约定过低能否进行二次修改【案情】谢某购买了某房地产公司在本县河东新区开发的店面一间,并签订了《商品房买卖合同》,店面总价30万元,谢某以按揭贷款的方式付款,合同中还约定:房屋2[详细]

  • 电子合同的违约形式有哪些

    梁静飞律师 2017/11/20

    电子合同的违约形式有哪些1、根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的,可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的,为根本违约。部分违背缔约目的的,为非根本违约。同样一个[详细]

  • 房产中介违约责任约定

    梁静飞律师 2017/11/20

    房产中介违约责任约定中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职[详细]

  • 合同违约金没有约定就不能主张吗

    梁静飞律师 2017/11/20

    现行有效法律并没有对逾期付款违约金做出规定,所以对违约金的适用只能是按照当事人的约定处理,如当事人对逾期付款没有约定违约金,则当事人不能主张对方承担给付违约金的法律责任。最高院法函[1[详细]

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