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房屋纠纷起诉状
原告：×××，男，汉族，１９７０年９月１４日出生，住址：广东省××市××村委会××路９号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，１９７３年８月２０日出生，住址：广东省××市××路９号。
联系方式：经常居住地：广东省××市××路９号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人： ×××。住址：××市××中心１３楼ｄ座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：
１、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币４００００元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用；
２、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
２００９年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区ｂ栋１０层１００５号个人住房，建筑面积为１０９．６４平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起５个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方１个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满１０日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币２００００元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于２００９年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。２００９年 ×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币４００００元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币２００００元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１５条、第１８条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院
具状人：×××
２００９年×月×日
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