合同约定放款才交房，他们算违约吗？有没有权利让他们搬走，或者是让他们支付违约金？
更新时间：2020-09-30 10:24:34
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你好，请问一下，我通过中介卖二手房，过户和买家的贷款手续都办完了，合同约定尾款到账时交房。开始中介一直口头说贷款一个月就下来，买家想让我马上交房，我一想也就一个月，心一软就把房子交给他了。我这边也借钱去做周转，等着尾款，结果等了三个月，尾款还没到，再去银行问，说现在放款很慢，起码半年以上。但是我房已经交了，合同约定放款才交房，而房款迟迟未到，他们算违约吗？我有没有权利让他们搬走，直到尾款到账再住进来，或者是让他们支付违约金？
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