我去年在霸州堂**镇买了**地产的“**景湾”楼盘房子，今年9月初发现此房是小产权房（从霸州住建局处
更新时间：2020-09-23 11:49:10
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问题描述：
我去年在霸州堂**镇买了**地产的“**景湾”楼盘房子，总价33万左右，已经交了16万。今年9月初发现此房是小产权房（从霸州住建局处得知），要求退房退款，售楼经理说要扣违约金2万元。我购房时售楼经理说是大产权有不动产权证的（有记录为证）。请问我打官司能否返回已交房款并得到赔偿？
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