现小区内虽未成立业主委员会，也是为了以后收取各种费用，是否合法合规？是否是符合物业的服务标准？

您好，有个问题想咨询下，我们小区是单位在20年前单位自己出钱买的地盖的家属院，当时都有正规手续并且地上车位及其附属设施（蓝牙门禁等）都是各位户主凑钱建设，地上车位分到每一户，但是在今年在社区安排下突然入驻了物业，不仅要收取车位管理费，还要更换门禁系统，物业所有费用全不公开透明，现小区内虽未成立业主委员会，由于是单位家属院，全体业主早已经集体同意罢免物业，但是今天物业在强行更换设备，也是为了以后收取各种费用，现所有业主已经怨声载道，请问物业这种情况是否合法合规？不经过大部分业主同意强硬蛮横的态度是否是符合物业的服务标准？