房子什么都没有相当于毛坯，他属于违法合约嘛？这属于违法嘛？我们当时付了一年的房租，我们可以要求他赔偿

您好，我想问一下，我们向房东租了3年，今年是第一年，由于疫情影响，我们想转让给别人，在他的同意的情况下我们才转让的。但是刚开始我们租房的时候，房子什么都没有相当于毛坯，后面房子的装修是我们自己付的钱，但是房东想要第三方给我们的一半转让费，合法嘛？其次因为他的这个要求导致我们没有把房子租出去，但是他在我们不知情的情况下又把房子租给其他人了，他属于违法合约嘛？并且他当时还收了我们5000元的押金不想偿还，这属于违法嘛？我们当时付了一年的房租，从2019年的9月1日到2020年的9月1日。根据合约内容，我们提前3个月告知他我们想要转让，他也同意了。但是现在他自己私自把房子出租出去导致我们没有收到转让费，并私自允许我们装修的房子免费给他人使用，我们可以要求他赔偿我们的损失嘛？